При необходимости снести здание из-за высокой степени изношенности конструкций, истечения сроков его эксплуатации или по любой другой причине необходимо разработать проект проведения работ по его ликвидации. Демонтаж зданий производят поэтапно, в соответствии с утвержденным ПОР (проектом организации работ), предусматривающим меры безопасности для работников, окружающей среды и граждан, описывающим методы, последовательность и сроки ликвидационных работ.
Проект разрабатывают на основе следующей информации о ликвидируемом объекте и окружающей его среде:
Техническое задание на разработку ПОР должно содержать основания, сведения о заказчике и объекте и иную исходную информацию, конкретные сроки выполнения и утверждения проекта.
Проект организации демонтажных работ должен содержать следующую информацию:
Для сложных и уникальных объектов разрабатываются специальные технологические карты для каждой отдельной операции, например для демонтажа фундамента, организации сбора и вывоза мусора и др.
Готовый документ должен содержать текстовую (пояснительная записка) и графическую части. В первом блоке описывают сведения об объекте, технологические регламенты, правила безопасности, которые должны соблюдаться, обоснование тех или иных решений, план и описание работ. Графический блок наполняют технологическими картами-схемами проведения демонтажа, включают в него план зон (выделяют опасную зону и зону развала) и инженерных сетей.